Neuplanung Schwelm

Objekt: Änderung des Bebauungsplans Nr. 73, Schwelm-Brunnen
Aufgabe: Entwurf und Erstellung Rechtsplan, Verfahrensbegleitung
Bauherr: Stadt Schwelm
Baujahr: 2005

Ziel der weiteren Entwicklung ist, die Attraktivität des Baugebietes Brunnen zu steigern und die Baumaßnahmen möglichst bald abzuschließen.
Inhaltlich sollten neben dem immer aktueller werdenden Thema des altengerechten Bauens für den bisher noch unbebauten Innenbereich des Quartiers neue Themen wie Wohnen für junge Familien, Freizeitgesellschaft u.ä. gefunden werden.

Die Neuplanung für den Innenbereich zielt darauf, der gegenüberliegenden, z.T. stark geschlossenen Bebauung eine aufgelockerte Struktur entgegenzusetzen, deren Dichte wirtschaftlich tragfähig ist. Stadthäuser, Wohnhöfe und Winkelgebäude ermöglichen eine Fassung des Straßenraums bei gleichzeitiger Gliederung der Raumkanten und des Innenbereichs.